Bungalow zum Kauf
16341, Schwanebeck
•2 Zimmer•59 m² Wohnfläche•691 m² Grundstück
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Zimmer
2Wohnfläche
59 m²Grundstück
691 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Baujahr
1925Über diese Immobilie
Dieses einladende Anwesen bietet die seltene Kombination aus einem großzügigen, grün gestalteten Baugrundstück und einem sofort bewohnbaren Kleinsthaus – ideal für Käufer, die Wohnen und Neubau flexibel verbinden möchten. Das 691 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet mit viel Grün und besticht durch eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen sind gut erreichbar, sodass Alltag und Freizeit optimal miteinander vereinbar sind. Sie haben die Wahl: Plan B: Umbau. Das eingeschossige, massiv errichtete Kleinsthaus (Baujahr 1925) verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und einem verglasten Wintergarten, der für zusätzliches Tageslicht und Wohlfühlambiente sorgt. Das Haus wird bewohnt, zeigt jedoch altersbedingt Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf (u.a. Elektrik, Dämmung). Es eignet sich hervorragend als Handwerkerobjekt oder Übergangswohnsitz. Maßnahmen: ? 2009 neue Dacheindeckung ? 2010 neuer Hausanstrich sowie Schuppen neu eingedeckt ? 2014 Wintergarten neu gestrichen ? 2015 Einbau neue Gastherme Lage Beliebt. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Panketal im Ortsteil Zepernick. Sie liegt direkt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins und ist nachgefragt bei Käufern aufgrund der schnellen Anbindung ins Zentrum der Hauptstadt, der guten Infrastruktur und trotzdem dem ruhigen Wohnen im Grünen. Freundlich. Die Gemeinde zeigt sich mit einem vielseitigen Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot zudem äußerst familienfreundlich. Hier hat man die Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Cafés und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Verkehrstechnisch ist die Anbindung nach Berlin und Umland hervorragend: • A10 / A11 • Busverbindungen • S-Bahn S2 Zepernick oder Röntgental Für den Nachwuchs gibt es im Umkreis eine Grundschule, mehrere Kitas sowie weiterführende Schulen bis zum Gymnasium. Die großen und kleinen Supermärkte und Discounter sind im 5 Minuten-Radius erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) oder dem PKW sind Sie in ca. 30 Minuten am Alexanderplatz. Die Nähe zur Hauptstadt und die günstige Verkehrsanbindung werden seit Generationen geschätzt. Aufgrund von Zuzüglern aus Berlin und anderen Landkreisen wächst die Bevölkerung stetig. Ein Zeichen für die hervorragende Lage und die gute Infrastruktur der Gegend. Weitere Informationen Sonstiges Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergieverbrauch: 372,14 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 20.07.2036 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925 Wesentliche Energieträger: Erdgas Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²5.000 €
Wohnfläche59 m²
