Bungalow zum Kauf
13125, Karow
•3 Zimmer•96 m² Wohnfläche•1006 m² Grundstück
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Zimmer
3Wohnfläche
96 m²Grundstück
1006 m²Preis pro m²
4.635 €/m²Baujahr
1930Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Bungalows auf großzügigen Grundstücken sind in Berlin selten geworden.Diese Immobilie in Berlin-Karow bietet Ihnen die Chance, ein Haus mit Charakter und viel Entwicklungspotenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Auf rund 1.006 m² Grundstück erwarten Sie ein Wohnhaus im Bungalow-Stil mit ca. 96 m² Wohn-/Nutzfläche auf einer Ebene, ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten, ein beheizter Anbau sowie eine Teilunterkellerung.
Eine Garage mit Montagegrube und ein Schuppen ergänzen das Angebot und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lage Berlin-Karow verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie den nahegelegenen Karower Teichen und weitläufigen Grünflächen bietet der Stadtteil ein attraktives Wohnumfeld - besonders für Familien und Eigennutzer. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kitas, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.
Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Karow in rund 20 bis 25 Minuten direkt mit dem Berliner Zentrum, ergänzt durch mehrere Buslinien und eine gute Straßenanbindung.
Wer die Nähe zur Natur schätzt, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu wollen, findet hier einen idealen Lebensmittelpunkt. Weitere Informationen Sonstiges Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. der ges. MwSt. und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler-Doppeltätigkeit).
Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.Angaben und Darstellungen basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Einzelne Inhalte wurden zur besseren Verständlichkeit und Darstellung aufbereitet und teilweise sprachlich optimiert. Einzelne Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung optimiert (z. B. Aufhellung, Reduzierung von Gegenständen oder Anpassung der Jahreszeit). Die Abbildungen können daher in Details vom aktuellen Zustand vor Ort abweichen.
Gerne sind wir hier behilflich und vermitteln Sie an unsere Finanzpartner, ganz unverbindlich und kostenlos. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 96 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²4.635 €
Wohnfläche96 m²
