Bungalow zum Kauf
44869, Höntrop
•5 Zimmer•150 m² Wohnfläche•544 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
150 m²Grundstück
544 m²Preis pro m²
4.871 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Haben Sie sich jemals gefragt, warum wir uns so oft im Treppenhaus verlieren, anstatt im Wohnzimmer zu leben?Der OKAL Bungalow 3 mit klassischem Walmdach ist die bewusste Entscheidung gegen den Stress der vertikalen Welt. Mit seinem durchdachten Grundriss ist dieses Haus kein bloßer Zweckbau, sondern eine Bühne für ein souveränes Leben. Wer hier einzieht, hat angekommen - und zwar mit Stil.
Die Inszenierung der Offenheit:
Das Walmdach sorgt für eine harmonische, geborgene Außenwirkung, während Sie im Inneren von einer Weite empfangen werden, die Sie in einem Stadthaus so nicht finden. Der Wohn- und Essbereich ist als Zentrum konzipiert, das sich bei Bedarf komplett zum Garten hin öffnet. Durch die 2,80 m hohen Decken wirkt jeder Raum so hell und großzügig, dass man das Gefühl hat, draußen zu leben, während man drinnen ist.
Ihr Rückzugsort - Intelligenter als Sie denken:
Ein Bungalow dieses Formats bietet eine private Ruhezone, die konsequent vom belebten Familien-Bereich getrennt ist. Während im Zentrum des Hauses das Leben pulsiert, finden Sie in den Schlafräumen absolute Stille. Die architektonische
Raffinesse liegt in der Flexibilität: Ob Sie ein großes Home-Office brauchen, ein Gästezimmer für Freunde oder die Kinder ihre eigene Welt - Sie können die Räume so nutzen, wie es Ihr Leben verlangt. Ohne Treppen, ohne Barrieren, ohne Kompromisse.
Dies ist kein Haus, das man alle fünf Jahre wechselt. Dies ist ein Haus, in dem Sie sich jeden Abend aufs Neue fragen, warum Sie nicht schon früher diesen Schritt gegangen sind. Lage Wattenscheid bietet Ihnen eine Lebensqualität, die in dieser Dichte im Ruhrgebiet nur selten zu finden ist.Sie einen Standort gewählt, der Zentralität mit privatem Rückzug verbindet.
Logistik-Vorteil: Die Anbindung an die A40 ist perfekt. Sie sind in wenigen Minuten auf der Strecke zwischen Essen, Bochum und Dortmund. Ihr Arbeitsweg wird so kurz wie möglich.
Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Sie leben dort, wo alles funktioniert.
Die "grüne Nische": Trotz der urbanen Anbindung bietet die Lage in Wattenscheid charmante Ecken und Parks, die einen Ausgleich zum Alltag schaffen Weitere Informationen Sonstiges Ihr fester Ansprechpartner: Rafael Antunes (Bau- und Verkaufsberater)
Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr persönlicher Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihrer OKAL-Stadtvilla. Dabei profitieren Sie von der grenzenlosen OKAL-Flexibilität, die sich exakt Ihrem Leben und Ihrem Budget anpasst:
Drei flexible Ausbaustufen: Sie haben die volle Kosten- und Leistungskontrolle.
Wählen Sie zwischen
-"technikfertig"
-"malervorbereitet"
- begehrten Rundum-Sorglos-Paket "einzugsfertig".
Komplette Gestaltungsfreiheit im Innenraum: Hier wird nichts vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Home-Office oder ein geändertes Familienbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu.
Mitwachsende Architektur: Ihre Lebenssituation ändert sich? Ihr Haus ändert sich mit!
Nahezu Kostenneutrale Grundrissanpassung: Sie müssen keine Angst vor teuren Planungsänderungen haben!.
Mit meiner tiefen Marktkenntnis im Bergischen Land garantiere ich Ihnen bei jeder Entscheidung eine transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem konkreten, jederzeit anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen. Stichworte Nutzfläche: 149,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis730.100 €
Preis pro m²4.871 €
Wohnfläche150 m²
