Bungalow zum Kauf
14513
•8 Zimmer•119 m² Wohnfläche•529 m² Grundstück
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Zimmer
8Wohnfläche
119 m²Grundstück
529 m²Preis pro m²
6.849 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieser komplett entkernte und 2018 sanierte Bungalow erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur, diversen Neuerungen und einer anregend klaren Atmosphäre. Die Fassade des massiven 45er-Mauerwerks erhielt einen Wärmeputz. Die Wand zum Nachbarn ist eine Brandwand. Zudem wurden dreifach verglaste und abschließbare Isolierfenster mit elektrischen Rollläden und eine Sicherheitseingangstür im Erdgeschoss eingebaut. Sehr gut ist, dass neue Wasserrohre verlegt und elektrische Anlagen installiert wurden. Ebenfalls 2018 wurde eine Gasheizung installiert, die ihre Wärme effizient und sehr behaglich durch die Fußböden im Erd- und Untergeschoss abgibt. Der Einbau eines Kamins mit Schornsteinzug über den Außenbereich ist möglich. Gleich hinter der Eingangstür präsentiert sich ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente, bestehend aus einem großen einladenden Essbereich, einem komfortablen Kochbereich und einem großzügigen Wohnbereich, der weiter auf die herrliche, ca. 16 m2 große Südwestterrasse führt. Die moderne Einbauküche von Alno enthält u.a. ein 90 Zentimeter großes Induktionskochfeld und einen Backofen mit versenkbarer Tür in Stehhöhe von Neff. In den Erdgeschossgrundriss sind unter ca. 2,72 Meter hohen Decken außerdem drei sehr angenehme separate Zimmer und ein Badezimmer integriert. Dieses zeitgemäße Bad ist u.a. mit zwei Fenstern, Fliesen in Holzoptik, einem bodengleichen Duschbereich und einer Handtuchheizung ausgestattet. Überraschend, denn mit schönen wohnlichen Akzenten, zeigt sich das Untergeschoss unter einer Deckenhöhe von ca. 2,10 Metern sehr komfortabel. Durch die Fenster, die sich teilweise über dem Erdniveau befinden, scheint natürliche Helligkeit in die Räumlichkeiten. Dazu zählen ein gemütliches Schlafzimmer, ein mit maßgefertigten Schrankeinbauten ausgestatteter Ankleideraum, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, ein Bad mit Wanne, eine Küche mit Außenzugang und ein Wirtschaftsraum. Wie im Erdgeschoss brillieren alle Räumlichkeiten mit fein verputzten Wänden. Weitere Informationen Sonstiges In den Zimmern und Fluren liegen Vinylböden mit Fußbodenheizungen. Das Badezimmer hat einen weißen Fliesenboden, eine dekorative Wandgestaltung sowie formschöne Sanitärelemente. Im Wirtschaftsraum ist u.a. eine Wasserentkalkungsanlage installiert. Mit diesem sehr ansprechenden, zu Wohnzwecken nutzbaren Untergeschoss präsentiert sich dieses Haus in einem Topzustand. Dieser erstklassig sanierte Bungalow ist in sonniger Wohlfühllage ein exquisites, geschmackvoll ausgestattetes Refugium mit familien- und gastfreundlicher Raumstruktur sowie zeitlos modernem Flair.Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
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Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 119 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis815.000 €
Preis pro m²6.849 €
Wohnfläche119 m²
