Bungalow zum Kauf
63150
•5 Zimmer•170 m² Wohnfläche•399 m² Grundstück
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Zimmer
5Wohnfläche
170 m²Grundstück
399 m²Preis pro m²
2.500 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Dieser charmante Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von 399 Quadratmetern öffnet ab sofort seine Türen für eine Familie, die Raum und Gestaltungsmöglichkeiten sucht. Mit 170 Quadratmetern Wohnfläche auf einer Etage bietet das Haus eine komfortable Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, die genug Platz für die ganze Familie schaffen. Sollte es dennoch zu klein sein, wäre auch eine Aufstockung möglich.Das im Jahr 1971 erbaute Anwesen wurde zuletzt 2018 modernisiert und wartet nun darauf, mit persönlichen Ideen weiterentwickelt zu werden. Der renovierungsbedürftige Zustand lädt dazu ein, das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und ihm neues Leben einzuhauchen. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet bereits eine solide Grundlage für den täglichen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist die einladende Atmosphäre, die durch den Kamin entsteht, der gemütliche Abende verspricht. Die Einbauküche erleichtert den Einzug und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Sowohl der Balkon als auch die Terrasse eröffnen direkten Zugang zum eigenen Garten, wo Kinder spielen können und Sommerabende im Freien zum Verweilen einladen.
Die Zentralheizung mit Ölenergie sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Zusätzliche 45 Quadratmeter Nutzfläche in der Teil-Unterkellerung bieten ausreichend Stauraum. Die Garage komplettiert das Angebot und schützt das Fahrzeug vor Wind und Wetter. Dieses Objekt ist eine wunderbare Gelegenheit für Menschen, die ein Heim mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigene Handschrift hinterlassen möchten.
Für € 425.000.- inkl. Garage eine fantastische Gelegenheit. Ansehen und Zugreifen! Lage Heusenstamm ist eine lebendige Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets mit etwa 19.000 Einwohnern. Die Stadt überzeugt durch ihre Nähe zur Metropole Frankfurt am Main bei gleichzeitig eigenständigem Charakter und guter Lebensqualität. Der Ort bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten, lokalen Geschäften und Grünflächen. Die verkehrsgünstige Lage macht Heusenstamm besonders attraktiv für Pendler und Familien, die urbane Nähe mit suburbaner Ruhe verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnlage von Heusenstamm. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend Wohnbebauung und bietet eine ruhige Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gegeben, der Bahnhof Heusenstamm liegt ca. drei Kilometer entfernt und bietet S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt und Offenbach. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A661 sind in etwa zehn Fahrminuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Weitere Informationen Sonstiges 2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²2.500 €
Wohnfläche170 m²
