Bungalow in traumhafter Lage
22885, Barsbüttel
4 Zimmer•133 m² Wohnfläche•702 m² Grundstück
Adresse
22885, BarsbüttelZimmer
4Wohnfläche
133 m²Grundstück
702 m²Preis pro m²
4.128 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Wunderschönes Einfamilienhaus von privat zu verkaufen. (Bitte keine Makler) Objektdaten: - zweifach wärme-gedämmt, Dachboden isoliert - Komplett saniert (2006: neue Fenster, Türen innen und außen, Fußböden, Bäder, Küche, Terrasse etc.; Dach und Heizung: ca. 1995) - Garage (B x L) 3,1 m x 5,5 m; elektrisches Schwenktor - Carport (B x L) 4,8 m x 4,8 m (Durchfahrthöhe 2,18 m) - Zierteich - PV-Solaranlage - Elektrische Rollläden programmierbar - Markise - Küche mit neuem Siemens Geschirrspüler in Stehhöhe - Kamin (geschlossene Brennkammer) - Rasenmäher-Roboter - Zwei Gerätehäuschen - Gas-Therme mit 200 l Wasserspeicher Aufteilung der Wohnfläche: - Wohn/Essbereich 43,6 m² - Schlafzimmer 14,2 m² - 1. Gast/Büro16,9 m² - 2. Gast/Büro 22 m² - Küche 10,6 m² - Bad 7 m² (Hochwertige Artweger® Twinline Dusch-Badewanne 170 x 95 mit Tür) - Gästebad 2 m² - Flur 13,3 m² - Windfang 3,8 m² - Nutzfläche: 21,6 m² (Abstellraum 3,5 m² Vorratsraum 3,4 m² Werkstatt 14,7 m²) Energieverbrauch 53 kWh/m²/a (Energieausweis liegt bei Besichtigung vor) Besichtigung nur nach vorheriger Absprache!Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 133 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4.128 €
Wohnfläche133 m²
