Bungalow in ruhiger Lage
42799, Leichlingen
•140 m² Wohnfläche
Wohnfläche
140 m²Preis pro m²
4.664 €/m²Über diese Immobilie
Beschreibung Beschreibung Bitte KEINE Makleranfragen ! ! ! Von 2022 bis 2024 komplett sanierter und renovierter Bungalow in begehrter Wohnlage in Leichlingen zu verkaufen. Keine Provision, da Privatverkauf. Ca 140 m2 Wohnfläche mit 3 geräumigen Zimmern. Früher waren es 4 Zimmer, aber die Trennwand wurde entfernt, was sicher zurück zu bauen wäre. Es gibt ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Dusche ist separat und seniorengerecht / behindertengerecht begehbar. Küche mit Einbauküche ist vorhanden. Fenster mit elektrischen Rollläden. Der Bungalow ist U-förmig und die große Terrasse ist von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Flur aus zu betreten. Die Terrassentüren sind ebenfalls behinderten / ich seniorengerecht. Die Terrasse ist ca 21 m2 groß . Als Wintergarten ist sie vorne mit Schiebetüren zu verschließen. Integrierte, dimmbar LED Beleuchtung, flache unterm Glas verlaufende, elektrische Markise. 2/3-tel unterkellert , dabei unter anderem ein Waschraum und ein umgebauter Raum für Gäste. 2-3 Stellplätze vorhanden. Registriertes Solar Balkonkraftwerk auf dem Dach. Erneuert wurde das komplette Dach. Alle Fenster mit elektrischen Rollläden, inklusive Terrassentüren und auch die Haustür sind neu. Die Fassade wurde gedämmt und neu gemacht. Fußbodenheizung in allen Räumen eingebaut. Terrasse mit Wintergarten (Schiebetüren ) ist ebenfalls neu. Drainage wurde angelegt, Kanalisation bis zu Straße ist saniert. Kellerwände von Fa. ISOTEC saniert. Der Garten / Vorgarten wurde neu angelegt und hat eine Rigode erhalten. Bei Interesse bitte Angabe von Telefonnummer, gerne auch E-Mail Adresse, da ich telefonisch kaum zu erreichen bin. Fragen beantworte ich sehr gerne. Dies ist ein Privatverkauf, keine Garantie, keine Rücknahme, kein Umtausch und was sonst alles dazu gehört.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis653.000 €
Preis pro m²4.664 €
Wohnfläche140 m²
