+++ BRIMO | Balkonmoment unter blauem Himmel in Solingen +++
42699, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
•39 m² Wohnfläche
Wohnfläche
39 m²Preis pro m²
2.538 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese 1-Zimmer-Wohnung verbindet kompaktes Wohnen mit einem besonderen Plus: Der Balkon erweitert den Alltag ins Freie und schafft Raum für persönliche Lieblingsmomente. Auf 39.0 m² entsteht ein gemütlicher Rückzugsort, in dem Wohnen, Schlafen und Entspannen harmonisch zusammenfinden. Der zentrale Wohnraum lässt sich individuell gestalten und vermittelt ein angenehmes, persönliches Wohngefühl. Der Balkon öffnet die Wohnung nach draußen – für den ersten Kaffee an der frischen Luft oder einen entspannten Tagesausklang. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1994. Besonders stark ist die Kombination aus Wohnung, Balkon und Tiefgarage. So treffen kompakte Wohnfläche, privater Freiraum und eine praktische Parkmöglichkeit aufeinander. Eine Wohnung, die man nicht nur auf dem Papier entdecken, sondern bei einer Besichtigung erleben möchte.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 39 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis99.000 €
Preis pro m²2.538 €
Wohnfläche39 m²
