BREUER ENSAMBLE - Stilvolle Stadtwohnung
10115, Ackerstraße, Berlin
•50 m² Wohnfläche
Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
10.620 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Das BREUER ENSAMBLE in der Ackerstraße 20 befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte. Hinter der dezent gestalteten und restaurierten Gründerzeitfassade von 1900 befindet ein Ensemble aus Vorder-, Quer- und Hinterhaus mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die hier angebotene Einheit wird hochwertig und mit Blick fürs Detail saniert. Historische Elemente treffen auf eine reduzierte, zeitlose Innenarchitektur und eine durchgängig gehobene Materialauswahl. Das Ergebnis ist urbanes Wohnen mit Charakter: der Charme des Berliner Altbaus, verbunden mit dem Komfort und einer umfassenden Sanierung. Im Zuge der Maßnahmen werden unter anderem die Fassade mit einem Dämmputz und neuen Fenster in historischer Optik (2-fach-Verglasung) versehen, die Treppenhäuser im historischen Erscheinungsbild sowie sämtliche Wohnungseingangstüren mit modernen Schall- und Sicherheitszertifizierungen erneuert. Später wird im Zuge des Dachgeschossausbaus das Dach komplett erneuert und gedämmt. Der Innenhof wird neu gestaltet, der Dachstuhl saniert und um attraktive Dachgeschosseinheiten mit Balkon- und Terrassenflächen erweitert. Ein stilvoller Ort für alle, die das Besondere suchen – ideal als kleine Stadtwohnung oder als werthaltige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen der Hauptstadt.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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D
C
B
A
A+
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Kaufpreis531.000 €
Preis pro m²10.620 €
Wohnfläche50 m²
