blackcube.hamburg - Wassergrundstück - Elb Villa - Paradies mitten in der Stadt
21109, Hamburg
•450 m² Wohnfläche•3700 m² Grundstück
Wohnfläche
450 m²Grundstück
3700 m²Preis pro m²
8.044 €/m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Vision Der blackcube bricht mit dem Konventionellem und setzt Maßstäbe für ein gutes & gesundes Leben. Hier trifft Ästhetik auf ein tiefgreifendes ökologisches Bewusstsein. Ein Gesamtkunstwerk, das neue Perspektiven eröffnet. Hier bilden Architektur, Design, Kunst und Natur eine ästhetische Einheit. Von Außen wirkt der black cube geheimnisvoll - wer ihn von Innen erleben darf, spürt seine Wärme und Fokus. Dieses Haus lernt man zu verstehen. Und vergisst es nie wieder. Tiefes schwarz und "unsichtbares grün" lassen das Haus förmlich mit der umgebenden Vegetation verschmelzen. Inspiriert von alter Eichenrinde und der umliegenden Natur, fügt sich das Gebäude harmonisch in den Naturraum ein. Die architektonische Formensprache ist konsequent klar und minimalistisch; sie verzichtet auf gestalterische Überhöhung zugunsten einer ruhigen Präsenz im Kontext. Wahrer Luxus bedeutet den Verzicht auf alles Unnötige - die Konzentration auf das Wesentliche. Im Inneren führen dunkle Gänge in hell erleuchtete warme Räume. Der Wohnraum entfaltet sich wie ein Origami. Die Übergänge zwischen drinnen und draußen sind fließend. Große Glasschiebetüren verbinden das Erdgeschoss mit dem Garten - einmal geöffnet, lösen sie die Grenze zwischen Innen und Außen auf. Im Haus - mit dem Gefühl, Draußen zu sein. Der Raum atmet Weite. Die offene Küche ist als klares Statement gestaltet: Zwei monolithische Blöcke definieren den Raum - funktional, skulptural - wie ein Kunstobjekt. Alles hat seinen Platz. Alles ist durchdacht und bietet Struktur und Klarheit. Der blackcube ist ein Statement. Eine Einladung, das Leben bewusst neu zu erleben. Eine Liebeserklärung - an die Schönheit der Natur. Alle weiteren Infos im web blackcube.hamburg oder bei insta : blackcube.hamburg Bitte, bitte keine Makler - es besteht kein Interesse!Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 450 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis3.620.000 €
Preis pro m²8.044 €
Wohnfläche450 m²
