*** BIETERVERFAHREN: Einfamilienhaus mit Scheune und viel Potenzial zur Sanierung ***
51391,
Wiehbachtal, Leverkusen
159 m² Wohnfläche•1268 m² Grundstück
Adresse
51391, Wiehbachtal, LeverkusenWohnfläche
159 m²Grundstück
1268 m²Preis pro m²
629 €/m²Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses Einfamilienhaus mit historischem Fachwerkteil und Anbau (1963) in Leverkusen bietet viel Platz und großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Zusätzlich zur Wohnimmobilie gehört eine Scheune, die vielseitig nutzbar ist – ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobby und Handwerk. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig, stellt aber für Familien mit handwerklichem Geschick eine attraktive Möglichkeit dar, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Der im Exposé genannte Preis dient als Orientierungswert und stellt keinen verbindlichen Verkaufspreis dar. Interessenten haben die Möglichkeit, nach der Besichtigung ein Kaufangebot abzugeben. Alle eingehenden Angebote werden dem Eigentümer vorgelegt. Dieser entscheidet anschließend frei über die Aufnahme von Kaufvertragsverhandlungen. Der Besichtigungstermin findet am 27.06. statt. Die genaue Uhrzeit wird den Interessenten nach Kontaktaufnahme per E-Mail mitgeteilt. Bitte setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass die Abgabe eines Angebots weder für den Verkäufer noch für den Kaufinteressenten eine Verpflichtung zum Abschluss eines Kaufvertrages begründet. Ein rechtswirksamer Kaufvertrag kommt ausschließlich durch notarielle Beurkundung zustande. Für weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis es gibt ein aktuelles Gutachten.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 159 m² Wohnfläche, Baujahr 1963. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis100.000 €
Preis pro m²629 €
Wohnfläche159 m²
