Eigentumswohnung 72m² 2 Raum Wohnung+Hobbyraum+Stellplatz
04319, Leipzig - Althen-Kleinpösna
2 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Adresse
04319, Leipzig - Althen-KleinpösnaZimmer
2Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
1.536 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in der gepflegten Siedlung Althen-Kleinpösna.Die Mieteinnahmen betragen inkl Stellplatz 6136 € p.a. Der Mieter wohnt seit 2002 in der Wohnung und zahlt zuverlässig die Miete. Es wurden 3 Mieterhöhungen in den Letzten 10 Jahren durchgeführt.Nach Auszug des Mieters müsste die Wohnung grundsaniert werden, da starker Raucher. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, die in der Mietflächenberechnung nicht erfasst ist und ein kleiner Gartenanteil. Bitte keine Makleranfragen, es liegt kein bemaßter Grundriss vor.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 72 m² Wohnfläche und wurde 1995 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis110.000 €
Preis pro m²1.536 €
Wohnfläche72 m²
