Bezugsfreies, renoviertes Apartment in Essen-Bochold
45356, Essen-Borbeck - Essen-Vogelheim
•1 Zimmer•30 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
30 m²Preis pro m²
2.833 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Dieses 30 qm Apartment freut sich auf einen neuen Eigentümer! Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Schlafraum, der dank seines praktischen Zuschnitts vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche, sowie einen Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch das sanierte Badezimmer mit Dusche und den Flur. Der Garten steht allen WEG-Mitgliedern/Mietern zur Nutzung zu. Ein Kellerraum (ca. 20 qm) gehört zur Wohnung. Eine Waschküche ist im Keller vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich somit wunderbar zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage. # Ausstattung \-Saniertes Badezimmer -Neuwertige Böden -Zwei Nachtspeichergeräte (ca. 8-10 Jahre alt) -Kellerraum (ca. 20 qm) -Garten zur Gemeinschaftsnutzung # Weitere Angaben * Objektzustand: saniert * Käuferprovision: 3.570 € pauschal * Nutzfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Essener Innenstadt, Borbeck und Altenessen. Zudem sind die Bahnhöfe Essen-Borbeck und Bergeborbeck schnell erreichbar und bieten Anschluss an den Regional- und S-Bahn-Verkehr. Auch die Essener Innenstadt ist in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an zahlreiche Bildungs- und Hochschuleinrichtungen. Die Universität Duisburg-Essen sowie weitere Bildungseinrichtungen im Essener Stadtgebiet sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Studierende, Berufseinsteiger und junge Berufstätige. # Energie * Heizungsart: Nachtspeicherheizung * Wesentliche Energieträger: Elektrisch * Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Anbieter-Objekt-ID: FL-1103-26Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis85.000 €
Preis pro m²2.833 €
Wohnfläche30 m²
