Bezugsfreies Apartment mit großzügigem Balkon und Außenstellplatz
50354, Köln
•25 m² Wohnfläche
Wohnfläche
25 m²Preis pro m²
5.960 €/m²Baujahr
2012Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses bezugsfreie Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Passivhaus-Gebäudekomplexes aus dem Jahr 2012. Die gepflegte Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 42 Einheiten, überwiegend Apartments, die insbesondere bei Studierenden, Pendlern und Kapitalanlegern beliebt sind. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Dort stehen den Bewohnern außerdem eine Münz-Waschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beträgt aktuell 211 €, davon sind ca. 156 € umlagefähig. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 149.000 €. Der zugehörige Außenstellplatz wird zusätzlich mit 10.000 € berechnet, sodass sich ein Gesamtkaufpreis von 159.000 € ergibt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 25 m² Wohnfläche, Baujahr 2012. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²5.960 €
Wohnfläche25 m²
