Bezugsfreie Vierzimmerwohnung in Schwieberdingen
71701, Schwieberdingen
•99 m² Wohnfläche
Wohnfläche
99 m²Preis pro m²
3.333 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns, Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche in Schwieberdingen präsentieren zu dürfen – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus führt ein geräumiger Flur in die verschiedenen Wohn- und Schlafräume und unterstreicht die durchdachte Aufteilung der Wohnung. Das Herzstück bildet der weitläufige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der warme Holzfußboden, die dekorative Wandgestaltung in Steinoptik sowie die integrierte Deckenbeleuchtung verleihen dem Raum einen individuellen Charakter. Hier steht ausreichend Platz zur Verfügung, um einen großzügigen Wohn- und Essbereich nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon. Dieser bietet eine angenehme Größe und einen schönen Ausblick ins grüne Wohnumfeld – ideal für entspannte Stunden im Freien, ein gemeinsames Frühstück oder den Feierabend an der frischen Luft. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch in U-Form angeordnet und bietet zahlreiche Arbeits- und Abstellflächen. Die integrierte Frühstückstheke schafft zusätzliche Sitzmöglichkeiten und macht die Küche zu einem kommunikativen Treffpunkt im Alltag. Große Fenster sorgen auch hier für eine freundliche und helle Atmosphäre. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Durch ihre angenehmen Größen und die vorhandenen Fenster bieten sie vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und mit einer Eckbadewanne samt Duschvorrichtung ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC – ein besonders praktischer Vorteil für Familien und Besucher. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Die Immobilie verbindet eine großzügige Wohnfläche, vier vielseitig nutzbare Zimmer, einen überdachten Balkon, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Damit eignet sie sich hervorragend für alle, die ein geräumiges Zuhause in Schwieberdingen suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen sowie das vollständige Exposé zur Verfügung.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 99 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²3.333 €
Wohnfläche99 m²
