Bezugsfreie 3 Zimmer mit Tageslichtbad in bester Lage nah am Boxhagener Platz
10245, Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain
3 Zimmer•64 m² Wohnfläche
Adresse
10245, Friedrichshain-Kreuzberg - FriedrichshainZimmer
3Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
5.766 €/m²Baujahr
1956Über diese Immobilie
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1956, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße zwischen der Frankfurter Allee und dem beliebten Boxhagener Platz im lebendigen Simon-Dach-Kiez. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit urbanem Berliner Flair wie ein stiller Innenhof neben einer leuchtenden Großstadtbühne. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie Küche, Bad und Flur. Das Badezimmer wurde bereits im Jahr 2002 renoviert. Darüber hinaus wurden am Gebäude zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Fenster, Stränge, Dach, Fassade sowie das Treppenhaus wurden erneuert. Auch die Elektrik der Wohnung wurde vollständig modernisiert. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage. Die U-Bahn-Station Samariterstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés rund um die Boxhagener Straße praktisch direkt vor der Tür. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns gerne auch am Wochenende unter 0172-3261193. Provision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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A
A+
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Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²5.766 €
Wohnfläche64 m²
