Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Friedrichshain
10247,
Gürtelstr. -, Berlin
72 m² Wohnfläche
Adresse
10247, Gürtelstr. -, BerlinWohnfläche
72 m²Preis pro m²
7.486 €/m²Baujahr
2015Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine helle, bezugsfreie und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 und bietet ca. 72,01 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei weiteren gut nutzbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und schöne Ausblicke — einer davon mit Blick ins Grüne. Parkettboden, bodentiefe Fensterelemente und helle Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger, die modernes Wohnen in zentraler Friedrichshainer Lage suchen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 72 m² Wohnfläche, Baujahr 2015. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²7.486 €
Wohnfläche72 m²
