Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz
04315, Leipzig
•55 m² Wohnfläche
Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
2.909 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese attraktive Zwei-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1996 erbauten Mehrfamilienhaus. Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Lift erreichen Sie die circa 55 Quadratmeter große Wohnung. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Vorraum, welcher sich als Garderobe eignet. Dahinter öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, von welchem Sie den großzügigen, zum ruhigen Innenhof gelegenen Balkon betreten können. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Abgerundet wird die Wohneinheiten durch einen Pkw-Stellplatz und ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohneinheit ist bezugsfrei. Das Hausgeld beträgt ca. 340 Euro, wovon rund 139 Euro umlagefähig sind. Die Erhaltungsrücklage umfasst 895.527,81 Euro (Stand: 31.12.24).Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²2.909 €
Wohnfläche55 m²
