Bezugsfrei & sonnig: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
14059, Charlottenburg
•2 Zimmer•71 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
6.479 €/m²Baujahr
2018Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Charlottenburg und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Balkon mit angenehmer Ausrichtung. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon – der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Auch das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und schafft eine freundliche sowie einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Bedarf. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum schafft. Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. # Sonstiges Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.eigenheim-invest.de Suchprofil anlegen: Sie haben die passende Immobilie noch nicht gefunden? Dann tragen Sie sich als Suchkunde bei uns ein und erhalten frühzeitig neue Immobilienangebote: www.eigenheim-invest.de/immobiliensuche Für Immobilieneingentümer: Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung von einem Profi erhalten? Dann kontaktieren Sie uns direkt unter info@eigenheim-invest.de und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Dieser Service ist für Sie völlig kostenfrei! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 79.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5724047Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 71 m² Wohnfläche, Baujahr 2018. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²6.479 €
Wohnfläche71 m²
