Bezugsfrei: Helle Wohnung mit Balkon zur individuellen Neugestaltung
10439,
Isländische Str., Berg
•77 m² Wohnfläche
Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
6.221 €/m²Baujahr
1905Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
„Ruhiges Wohnen im pulsierenden Kiez“ – Die Isländische Straße 2 bietet die seltene Kombination aus einer friedlichen Wohnlage und der unmittelbaren Nähe zum aufregenden Leben des Prenzlauer Bergs. Eine ideale Adresse für Eigennutzer, die das Berliner Lebensgefühl suchen, oder Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Wertsteigerung in einer der stabilsten Lagen der Hauptstadt setzen. Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene, sanierungsbedürftige Altbauwohnung im skandinavischen Viertel Prenzlauer Berg. → Baujahr: 1905 → Im 2. OG gelegen → 2 Zimmer und offene Wohnküche → Zwei Balkone mit Südausrichtung → Ruhige und grüne WohnstraßeAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 77 m² Wohnfläche, Baujahr 1905. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²6.221 €
Wohnfläche77 m²
