Bezugsfrei: Familienglück am Feldrand – 4 Zimmer mit Terrasse & Garten
70794, Filderstadt
•99 m² Wohnfläche
Wohnfläche
99 m²Preis pro m²
4.293 €/m²Baujahr
1979Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die 4- Zimmerwohnung befindet sich in attraktiver und dennoch ruhiger Wohnlage von Filderstadt-Bernhausen: Die ca. 99 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss mit einem großen- / Essbereich, drei Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Herzstück ist der helle Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist bezugsfertig und frisch gestrichen. Eine vollwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und viel Stauraum ist bereits vorhanden. Parkett- und Laminatböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Bäder – das größere mit Badewanne, Waschbekcen, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, das kleinen Bad mit Dusche, WC und Waschbecken – sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Beide Bäder sind weiß gefliest. Ein weiterer Balkon erweitert das Platzangebot im Freien. Besonders schön: Die ruhige Lage direkt am Feldrand verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug im Treppenhaus und ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 99 m² Wohnfläche, Baujahr 1979. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²4.293 €
Wohnfläche99 m²
