Bezugsfertiges Penthouse-Apartment (Neubau A+)
81375, Neuhadern, München
•43 m² Wohnfläche
Wohnfläche
43 m²Preis pro m²
10.442 €/m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Das hochwertig ausgestattete Neubau-Penthouse-Apartment hat mit einer Wohnfläche von ca. 43 qm eine optimale Größe und Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und einen zusätzlichen Schrank. Das geräumige Tageslicht-Bad überzeugt mit einem Waschmaschinenanschluss und einer großen, bodengleichen Dusche. Der Wohnraum mit offener Küche ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein kleiner Balkon ergänzt die Vorzüge dieser Immobilie. Die Schrankwand mit Sofa/Bett kann gegen Aufpreis übernommen werden. Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher profitieren Sie von sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt. Die Aufzüge wurden komplett erneuert und reichen bis zur Penthouse-Etage. Das Apartment ist bereits bezugsfertig. Der Kaufpreis beträgt 449.000 € zzgl. 36.000 € für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Für Käufer ist der Erwerb provisionsfrei.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 43 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²10.442 €
Wohnfläche43 m²
