Bezugsfertige Eigentumswohnung zur Selbstnutzung: Echtholzparkett, Loggia, PKW-Stellplatz
04564, Böhlen
63 m² Wohnfläche
Adresse
04564, BöhlenWohnfläche
63 m²Preis pro m²
2.302 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
- Bezugsfertige Eigentumswohnung zur Selbstnutzung - Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahr 2022 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses. Von hier aus erreichen Sie das Zentrum von Leipzig binnen zwei Haltestellen mit der S-Bahn. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von welchem aus sich alle weiteren Wohnbereiche erschließen. Das als Bodenbelag verwendete Echtholzparkett (Landhausdiele, geölt) verleiht den Wohnräumen einen besonderen Charme und eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt darüber hinaus über einen Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung im Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer (Besonderheit: eine eigene Loggia) befinden sich gegenüberliegend zu Küche und Badezimmer [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 63 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²2.302 €
Wohnfläche63 m²
