Besondere Doppelhaushälfte (Aufteilung nach WEG) mit Garage, Stellplatz, kleinem Garten & Pool.
72644, Oberboihingen
•160 m² Wohnfläche•284 m² Grundstück
Wohnfläche
160 m²Grundstück
284 m²Preis pro m²
3.709 €/m²Baujahr
1999Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Entdecken Sie diese nicht alltägliche Doppelhaushälfte (Aufteilung nach WEG) mit ihrem großzügigen Raumkonzept über 5-6 Zimmer und 2 Bädern. Auf zusammen 160 m² Wohnfläche bietet diese Wohneinheit viel Platz für Ihre Familie. Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberboihingen. Das ursprüngliche ältere Haus (das ebenfalls zum Verkauf steht) wurde 1999 an der Westseite mit diesem großzügigen Anbau erweitert und eine zweite Wohneinheit geschaffen, die nun zum Verkauf steht. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die gesamte Ausstattung ist praktisch und funktional. Beheizt mit einer effizienten Öl-Zentralheizung. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Eine Einzelgarage mit Außenstellplatz vor der Garage für zusätzlichen Komfort - Ein Untergeschoss mit ausreichend Stauraum und praktischen Nutzflächen - Zwei WC's im Haus für die Bequemlichkeit Ihrer Besucher und Sie selbst - Eine voll ausgestattete Einbauküche mit angegliedertem Abstellraum, die zum Kochen und Genießen einlädt - Ein gemütlicher Kamin im großen Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt - Ein wunderschöner kleiner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt - Ein privater Pool, der im Sommer für erfrischende Abkühlung sorgt Dieses einseitig angebaute und nach dem WEG aufgeteilte Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause sind.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 160 m² Wohnfläche, Baujahr 1999. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis593.500 €
Preis pro m²3.709 €
Wohnfläche160 m²
