Besondere Dachgeschosswohnung | 4 Zimmer | Cabriofenster | Erstbezug
70199, Wilhelm Raabe Str., Stuttgart
•96 m² Wohnfläche
Wohnfläche
96 m²Preis pro m²
5.792 €/m²Über diese Immobilie
„Weitere sanierte Eigentumswohnungen im selben Haus verfügbar.“ In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Stuttgart-Süd verkaufen wir diese besondere Dachgeschosswohnung. Eckdaten: Dachgeschoss – ca. 95,97 m² – 556.000 € • 4 Zimmer • Cabriofenster mit Balkonfunktion • Erstbezug nach Sanierung • Hausgeld ca. 288 € Weitere Wohnungen im Haus Erstbezug: (Bereits vergeben) Erdgeschoss – ca. 63,19 m² – 252.000 € • 3 Zimmer • Zugang zur Hinterhofterrasse direkt von der Küche • Erstbezug nach Sanierung • Hausgeld ca. 190 € 2. Obergeschoss – ca. 81,03 m² – 420.000 € • 3 Zimmer • Großzügige Raumaufteilung • Erstbezug nach Sanierung • Hausgeld ca. 243 € 3. Obergeschoss – ca. 77,58 m² – 405.000 € • 3 Zimmer • Helle Wohnräume • Erstbezug nach Sanierung • Hausgeld ca. 233 € WEG / Hausgeld: Die Eigentümergemeinschaft ist überschaubar und wird derzeit ohne externe Hausverwaltung geführt. Eine Instandhaltungsrücklage besteht aktuell nicht. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 3,00 € pro m² Wohnfläche. Gas- und Stromverbrauch werden vom jeweiligen Eigentümer separat angemeldet und abgerechnet.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis556.000 €
Preis pro m²5.792 €
Wohnfläche96 m²
