**BECKLEM** RESERVIERT ! Top gepflegt - Reihenendhaus mit ausgebautem KG und DG
44581, Castrop-Rauxel
•140 m² Wohnfläche•326 m² Grundstück
Wohnfläche
140 m²Grundstück
326 m²Preis pro m²
3.325 €/m²Baujahr
1994Über diese Immobilie
DIE LAGE IST DAS A UND O: Im angesagten Ortsteil Becklem präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in Süd-West-Lage. Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss und Obergeschoss eine Wohnfläche von 113 m². Ins Dachgeschoss, das komplett ausgebaut ist und mit etwa 40 m² zusätzlich Fläche bietet, führt eine vollwertige Treppe. DIE RAUMAUFTEILUNG zeigt sich großzügig, modern und funktional: Das komfortable Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster nach Süden und Westen Licht durchflutet und bietet genügend Platz für einen Esstisch, an dem gesellig zusammengesessen werden kann. Das kann gerne auf der Terrasse weitergeführt werden. Die Terrasse und der geschmackvoll gestaltete Garten laden zum „Draußen Wohnen“ ein. Der Zuschnitt des Eingangsbereiches ist ein gelungener Welcome mit ausreichend Platz für die Garderobe (oder/ und einen Kinderwagen?) und erschließt das Gäste-WC (Tageslicht!), das Wohnzimmer und die Küche. In die Küche passt bequem ein Küchentisch für den kleinen Hunger oder für die Zubereitung. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad, das Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, ähnlich einem Loft. Auch hier findet sich wieder Parkett als Bodenbelag. In einer Nische in der Dachschräge befindet sich die Therme. Alle Räume in EG und OG haben Parkettböden in sehr gepflegtem Zustand,. Die Bäder sind gefliest. BESONDERS auch und als WEITERES HIGHLIGHT schlägt der ca 60m² große ausgebaute Keller zu Buche: Er überzeugt bereits durch die mit 2,38 m außergewöhnlich hohe Raumhöhe, bietet ein modernes Duschbad und einen großzügigen Raum mit Zugang zum Garten über die gepflegte Kelleraußentreppe. In diesem Tageslicht hellen Raum befindet sich eine Einbauküche. Zusätzlich gibt es einen Raum, vormals genutzt für die Fitness und einen Abstellraum. Der komplette Fußboden im Keller ist gefliest mit Ausnahme des Parketts im Treppenbereich. TOLL: ist der exklusive Stellplatz auf dem Grundstück, der im kurzen Weg ein schnelles Be-und Entladen sicherstellt. Ein Parken durch Fremde ist ausgeschlossen - selbstverständlich ist das gesamte Grundstück eingefriedet – die Fotos sprechen für sich. Eine Garage, welche sich auf dem anschließenden Garagenhof befindet, ergänzt das Objekt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis465.500 €
Preis pro m²3.325 €
Wohnfläche140 m²
