Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
13125, Strömannstraße 105, Karow
3 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Adresse
13125, Strömannstraße 105, KarowZimmer
3Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
5.284 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Lage Unser Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend freier Bebauung in Berlin-Pankow. Die Kombination aus grüner Umgebung, familienfreundlicher Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Parks, Spielplätze und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Bus, S-Bahn und Autobahn bieten zugleich eine sehr gute Anbindung. Weitere Informationen ++DAS PROJEKT++ Gebaut werden zwei moderne, zweieinhalb-geschossige Mehrfamilienhäuser mit Satteldach und insgesamt 8 Wohneinheiten. Haus A umfasst 5, Haus B weitere 3 Wohnungen. Die Lage des Objektes bietet eine hervorragende Infrastruktur, grüne Umgebung und eine familienfreundliche Nachbarschaft.- gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung
- unentgeltliche Fahrradboxen
++IHRE WOHNEINHEIT++ Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
-Barrierefrei zu erreichen
-Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon
-Großzügiges Schlafzimmer
-Weiteres, großzügiges Zimmer als Büro oder Kinderzimmer
-Bad mit Dusche
-Praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
Ein komfortables Zuhause zum Entspannen – ideal für Familie, Paare und Singles. Garten/Nachlass/AfA 5%/KfW55 - Kaufpreis inklusiv 5% Nachlass
- 5% degressive Abschreibung bei Vermietung möglich
- KFW-Förderdarlehen bis zu 100.000€ möglich Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis369.900 €
Preis pro m²5.284 €
Wohnfläche70 m²
