Großzügiges Familienzuhause mit Garten und Garage – KfW-40-Neubau in Frankfurt-Bergen-Enkheim
60388,
Frankfurt, Bergen-Enkheim
6 Zimmer•163 m² Wohnfläche•349 m² Grundstück
Adresse
60388, Frankfurt, Bergen-EnkheimZimmer
6Wohnfläche
163 m²Grundstück
349 m²Preis pro m²
5.822 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese großzügige Doppelhaushälfte ist mit rund 163 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Zimmern das ideale Zuhause für Familien, die Platz und Ruhe suchen. Über drei Wohnetagen verteilen sich helle Wohnräume, zwei Bäder und zwei Dachstudios, die sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich nutzen lassen – ergänzt um einen Vollkeller. Hochwertig ausgestattet ist das Haus mit echtem Eiche-Parkett, Fußbodenheizung, Marken-Bädern und einer Eingangstür mit Dreifachverriegelung; geheizt wird umweltfreundlich per Luft-Wasser-Wärmepumpe, gebaut als KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG. Innerhalb des Projekts nimmt Haus 1 die ruhige, leicht erhöhte Position in der hinteren Reihe ein und bietet mit rund 290 Quadratmetern den großzügigsten Grundstücksanteil der beiden Style-650-Häuser – viel Raum für Garten und Privatsphäre, zurückversetzt von der Straße. Eine eigene Garage (Sonderwunsch) samt zusätzlichem Stellplatz runden das Angebot ab.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 163 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 30 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²5.822 €
Wohnfläche163 m²
