Wohnung zum Kauf
10825, Wartburgstr. 29b, Schöneberg
88 m² Wohnfläche
Adresse
10825, Wartburgstr. 29b, SchönebergWohnfläche
88 m²Preis pro m²
5.668 €/m²Baujahr
1953Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die gepflegten Mehrfamilienhäuser der Wartburgstr. / Nordsternstr. aus dem Jahr 1953 bestehen aus einer Gemeinschaft von 110 Einheiten. Die Häuser und die dazu gehörenden Grünflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lage Die Wohnung befindet sich in der Wartburgstraße 29b im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die beliebte Akazienstraße mit ihren vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist bequem erreichbar. Zudem laden der Rudolph-Wilde-Park und weitere Grünanlagen in der Nähe zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnhöfe Bayerischer Platz (U4, U7), Eisenacher Straße (U7) und Rathaus Schöneberg (U4) sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen S-Bahnhöfe Innsbrucker Platz und Julius-Leber-Brücke sowie verschiedene Buslinien für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 88,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 44
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 88 m² Wohnfläche, Baujahr 1953. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis499.900 €
Preis pro m²5.668 €
Wohnfläche88 m²
