Wohnen, wo Düsseldorf am schönsten ist – Stadthaus-DHH in Kaiserswerth
40489,
Düsseldorf, Kaiserswerth
5 Zimmer•160 m² Wohnfläche•230 m² Grundstück
Adresse
40489, Düsseldorf, KaiserswerthZimmer
5Wohnfläche
160 m²Grundstück
230 m²Preis pro m²
7.968 €/m²Über diese Immobilie
***Tolles Neubauprojekt im historischen Ortsteil von Kaiserswerth*** Individuell gestaltbare, schicke und moderne Stadthaus-DHH mit viel Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Das exklusive EFH ohne Keller wird in Massivbauweise "Stein auf Stein" in zweigeschossiger Bauweise mit großem schicken Satteldach errichtet. Bei einer Baukörpergröße von ca. 7,50m x 11,50m stehen Ihnen hier exklusive Wohnflächen von ca. 160 m² zur Verfügung. Auf Wunsch gegen Aufpreis bieten wir Ihnen auch gerne eine Vollunterkellerung an. Den Keller errichten wir aus hochwertigem WU-Beton "Ausführung als weiße Wanne" mit einer Geschosshöhe von ca. 2,30m ab Oberkante Estrich. Hier ergeben sich zusätzliche interessante Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Gästezimmer mit eigenem Duschbad, schönes Büro, Spielzimmer für die Kids oder Fitnessraum mit Sauna. Selbstverständlich errichten wir die DHH nach dem neusten Stand der Technik als Energieeffizienzhaus 55 / Energieeffizienzklasse A. Sie haben individuelle Wünsche z. B. bei der Raumgestaltung ? Diese binden wir gerne in Ihre individuelle Hausplanung ein. Denn schließlich ist es unser oberstes Ziel Ihnen ein gemütliches neues Zuhause zu erstellen in dem Sie sich mit Ihrer Familie so richtig wohlfühlen. Wer in gefragter Wohnlage in Rheinnähe von Düsseldorf / Kaiserswerth schon lange auf der Suche nach einem schönen neuen Haus ist der weiß genau das es sich hier um ein sehr attraktives Angebot handelt. Interessiert ? Wir freuen wir uns von Ihnen zu hören.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 160 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.274.900 €
Preis pro m²7.968 €
Wohnfläche160 m²
