Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Prenzlauer Bergs.
10409, Berg
•60 m² Wohnfläche
Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
5.317 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein hochattraktives 3-Zimmer-Investment in der Top-Location des Prenzlauer Bergs, direkt an der Storkower Straße 68. Platziert in einem hervorragend instand gehaltenen Wohnkomplex, entfaltet das Objekt eine erstklassige Raumwirkung auf großzügigen rund 75 Quadratmetern. Die drei vollkommen autarken Räume sind vom Tageslicht verwöhnt und extrem flexibel konzipiert – die ultimative Base für anspruchsvolle Paare, urbane Familien oder ein Premium-WG-Szenario. Die Immobilie überzeugt durch ein kompromisslos effizientes Layout und eine separate, vollwertig ausgestattete Einbauküche, die das perfekte Setting für anspruchsvolles Kochen liefert. Angeschlossen an das moderne Fernwärmenetz profitiert die Wohnung von einer zukunftssicheren, hochwirtschaftlichen Energiebilanz und minimalen Nebenkosten. Zusätzlichen Mehrwert liefert die ungewöhnlich großzügige Kellerfläche, die massig Storage für Hobbys oder hochwertiges Equipment bereithält. Abgerundet wird das High-End-Paket durch den integrierten Personenaufzug im Gebäude, der barrierearmen Komfort auf jedem Etagenniveau sichert und das Objekt für absolut jede Zielgruppe hochattraktiv macht.Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 60 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²5.317 €
Wohnfläche60 m²
