Doppelhaushälfte zum Kauf
45481, Saarn
•4 Zimmer•125 m² Wohnfläche•550 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
125 m²Grundstück
550 m²Preis pro m²
4.789 €/m²Über diese Immobilie
Dieses LivingHaus ist ein modernes, praktisch geplantes Doppelhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das im Obergeschoss viel Raum für Gestaltung lässt. Ein großer Giebel durchbricht das Dach und sorgt mit bodentiefen Fenstertüren für reichlich Tageslicht in deinem Schlafzimmer. Von hier aus gelangst du direkt auf deinen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht dir ein Carport zur Verfügung, der dein Auto schützt und den Komfort deines Zuhauses abrundet.LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause noch lebenswerter machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen, sodass der Bau stressfrei und transparent verläuft.
Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, wodurch es besonders energieeffizient ist und dank einer integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. So leistest du einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und sparst langfristig Energiekosten.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Es ermöglicht dir, bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen aufzunehmen und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren.
Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen sowie stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du ohne Aufwand einziehen kannst.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du den Innenausbau selbst erfolgreich meisterst. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei noch Kosten sparen.
Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu einem durchdachten, individuellen und zukunftssicheren Zuhause, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch innovative Technik und umfassende Serviceleistungen überzeugt. Lage Mülheim an der Ruhr bietet dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung gewährleisten. Für Familien mit Kindern sind die Nähe zu Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und das städtische Schwimmbad besonders wertvoll.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe bestens gewährleistet. Supermärkte und Einkaufszentren sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten dir eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs.
Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und die Nähe zur Ruhr zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien. Der nahegelegene Ruhruferweg ist ideal für entspannte Stunden in der Natur.
Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A40 und A52 sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen ermöglicht eine komfortable Anbindung an umliegende Städte wie Essen, Duisburg und Düsseldorf.
Insgesamt verbindet Mülheim an der Ruhr urbanes Leben mit naturnaher Erholung, was es zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht. Weitere Informationen Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Markler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis598.654 €
Preis pro m²4.789 €
Wohnfläche125 m²
