Barrierefreier Wohnkomfort in TOP-Lage! Großzügige 3-Zimmerwohnung in Böblingen
71034, Böblingen
•98 m² Wohnfläche
Wohnfläche
98 m²Preis pro m²
4.480 €/m²Baujahr
2002Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
All-Inclusive mit Garten, Terrasse, Wintergarten, Garage! Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Wohnlage von Böblingen überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort und einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit elektrischer Markise – der ideale Ort zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für zusätzlichen Wohnkomfort und ein behagliches Raumklima. Eine Garage mit Zugang vom Garten, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Hausmeisterservice. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien sowie auch für ältere Menschen, die dank des barrierefreien Zugangs komfortables Wohnen in gefragter Lage schätzen.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 98 m² Wohnfläche, Baujahr 2002. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²4.480 €
Wohnfläche98 m²
