*prov.frei* - 2-Zi/Moosach, sonnig, ruhig, bezugsfertig mit großem S-W Balkon
80997,
Bautzener Str., München
54 m² Wohnfläche
Adresse
80997, Bautzener Str., MünchenWohnfläche
54 m²Preis pro m²
8.611 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das sofort bezugsfähige Kaufobjekt befindet sich im II. OG in einer äußerst gepflegten Wohn- und Grünanlage mit insgesamt 9 Wohnungen in diesem Hauseingang. Aufgrund der leichten Neigung des Daches wirkt das Anwesen mediterran. Fernab von jeglichem Straßenverkehr ist die Wohnanlage geschützt, äußerst ruhig und gleicht ländlichem Charakter mitten in der Stadt.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 54 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²8.611 €
Wohnfläche54 m²
