IMMOBERLIN.DE - Ersteinzug! Sehr sonnige Wohnung mit Südwestterrasse im beliebten Wohnpark
14167, Zehlendorf
3 Zimmer•97 m² Wohnfläche
Adresse
14167, ZehlendorfZimmer
3Wohnfläche
97 m²Preis pro m²
7.206 €/m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese großartige Wohnung begeistert mit komfortablen Zimmern und einer starken Lichtdurchflutung auf der obersten Etage. Mit dem Flair eines Penthouses erfreuen die Architektur und Ausstattungen: In den großzügigen, familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich ist eine elegante Einbauküche mit Markengeräten integriert. Genießen Sie das Privileg des Ersteinzugs, insbesondere in der noch unbenutzten Einbauküche. Die meisten Fenster sind bodentief verglast und ideal in den Südwesten weisend. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Diese durchgängig geflieste Wohnung überzeugt ins Detail gehend. Bis auf die Handtuchheizkörper im Badezimmer und Gäste-WC mit Dusche liegen überall Fußbodenheizungen. Gespeist von einer Fernwärmeheizung ist diese Technik sehr effizient. Wer Raumkomfort kombiniert mit generösen Verglasungen, sachlichen Interieurs und Behaglichkeit in Topposition wünscht, sollte diese Wohnung alsbald besichtigen. Inklusive obligatorischem Kellerraum erhalten Sie eine familientaugliche Wohnung. Mit dem Personenaufzug bietet das fortschrittliche Gebäude Barrierefreiheit – perfekt für jedes Alter. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist für 39.000,- € zu erwerben. Die komfortable, tageslichtstarke Architektur samt schöner Terrasse, ästhetischen Ausstattungen und der Neuzustand sind sehr attraktiv – ein erquickend sonnenhelles Ambiente im erholsamen Wohnpark. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 39000 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 57.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2035-05-22 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 28-2855Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 97 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²7.206 €
Wohnfläche97 m²
