Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
10553, Wittstocker Straße 9, Moabit
2 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Adresse
10553, Wittstocker Straße 9, MoabitZimmer
2Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
4.645 €/m²Baujahr
1903Über diese Immobilie
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss des Seitenflügels bietet ca. 70,43 m² Wohnfläche und eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung. Zwei Wohnräume, ein großzügiger Flur, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche schaffen eine angenehme Wohnqualität. Hohe Decken von rund 3,20 m und Dielenböden unterstreichen den charaktervollen Altbau. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer. Besonders überzeugend ist auch das gepflegte und aufgewertete Gemeinschaftseigentum, das dem Haus einen sehr ordentlichen Gesamteindruck verleiht. Das monatliche Hausgeld beträgt 180 €. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Lage Die Wittstocker Straße ist eine ruhige Wohnstraße im zentral gelegenen Stadtteil Moabit. Die Nähe zur Spree und zum Schlosspark Charlottenburg bietet attraktive Möglichkeiten zur Naherholung. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs, insbesondere entlang der nahegelegenen Turmstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der U-Bahnhof Turmstraße (U9) sowie der S-Bahnhof Beusselstraße (Ringbahn) sind schnell erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Verbindung in alle Teile Berlins. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Heizungsart: HeizkoerperSanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 70 m² Wohnfläche und wurde 1903 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis327.000 €
Preis pro m²4.645 €
Wohnfläche70 m²
