Wohnung im Akademikerviertel - Hochwertig saniert am Rathenauplatz
50674, Köln
72 m² Wohnfläche
Adresse
50674, KölnWohnfläche
72 m²Preis pro m²
6.236 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit offenbart sich diese charmante Dachgeschosswohnung als ruhiger Rückzugsort über den Dächern von Köln. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde im Jahr 2025 mit viel Gespür für Qualität und Funktionalität modernisiert. Bereits beim Eintreten entfaltet die Wohnung ihre besondere Wirkung: Helle Räume, klare Linien und hochwertiges Eichenparkett schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen modern wie zeitlos wirkt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick ins Grüne – ein seltener Luxus in urbaner Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 72 m² Wohnfläche und bietet gut geschnittene Zimmer, eine offene Wohnküche sowie ein stilvoll gestaltetes Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster. Die klare Formsprache und die hochwertige Materialwahl verleihen der Immobilie eine ruhige Eleganz.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 72 m² Wohnfläche und wurde 1910 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²6.236 €
Wohnfläche72 m²
