4,5-Zimmer-Wohnung/120q/Aufzug/ 44qm Terrasse/BB-Dagersheim
71069, Sindelfingen
4.5 Zimmer•120 m² Wohnfläche
Adresse
71069, SindelfingenZimmer
4.5Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
4.408 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug, 44 m² Terrasse, Balkon & Stellplatz in Böblingen-Dagersheim Privatverkauf – keine Maklerprovision Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Böblingen-Dagersheim. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 44 m², von der rund 20 m² überdacht sind. Hier genießen Sie viel Platz zum Entspannen, Grillen und Verweilen mit Familie und Freunden. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen separaten Balkon. Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie ein angenehmes Wohnumfeld in einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Eckdaten * 4,5 Zimmer * 1. Obergeschoss * Baujahr ca. 1981 * Wohnfläche ca. 120 m² * Grundstücksgröße 1.148 m² * Nur 7 Wohneinheiten im Haus * Personenaufzug vorhanden * Großzügiges Wohn-/Esszimmer * Schlafzimmer * Zwei Kinderzimmer * Küche * Badezimmer/WC * Flur * Abstellraum * Terrasse und Balkon * Kellerraum (ca. 4 m²) * Stellplatz im Hof Ausstattung * Parkettboden in den Wohnräumen * Granitboden in Flur und Küche * Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * Hochwertige Innentüren aus Buche Modernisierungen * 2003 umfassende Renovierung der Wohnung * Elektroinstallation erneuert * Sanitärbereich modernisiert * 2015 Außenfassade gedämmt und neu verputzt * 2017/2018 Heizungsanlage erneuert * 2024 Terrasse vollständig saniert, gedämmt und renoviert Highlights -Ca. 120 m² Wohnfläche -Personenaufzug im Gebäude -Große Terrasse mit ca. 44 m² -Ca. 20 m² überdachter Terrassenbereich -Terrasse 2024 vollständig saniert und gedämmt -Zusätzlicher Balkon -Nur 7 Parteien im Haus -Eigener Stellplatz im Hof -Kellerraum vorhanden -Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum -Gemeinschaftlicher Hobbyraum -Außenfassade 2015 gedämmt und neu verputzt -Heizungsanlage 2017/2018 erneuert -3-fach-verglaste Kunststofffenster -Familienfreundlicher Grundriss -Ruhige und angenehme Wohnlage Bezugsfrei ab 01.09.2026 Verfügbarkeit Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird zum 01.09.2026 bezugsfrei.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 120 m² Wohnfläche und wurde 1980 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²4.408 €
Wohnfläche120 m²
