Einziehen & wohlfühlen - modernes Reihenhaus
21629, Neu Wulmstorf
95 m² Wohnfläche•141 m² Grundstück
Adresse
21629, Neu WulmstorfWohnfläche
95 m²Grundstück
141 m²Preis pro m²
4.200 €/m²Baujahr
1989Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Neu Wulmstorf bietet auf zwei Etagen rund 95 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie den angenehmen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für die nötige Privatsphäre im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Im Jahr 2023 wurde das Objekt umfassend renoviert, sodass es sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten auf einem Grundstück von 141 m², der zum Erholen, Spielen und Genießen einlädt. Hier lässt sich der Sommer in privater Atmosphäre in vollen Zügen genießen. Die Lage in Neu Wulmstorf bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Für Familien, Paare oder alle, die ein solides und bezugsfertiges Eigenheim suchen, ist dieses Reihenmittelhaus eine ausgezeichnete Wahl.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 95 m² Wohnfläche, Baujahr 1989. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4.200 €
Wohnfläche95 m²
