Modern wohnen in ruhiger Lage: Einfamilienhaus mit großem Grundstück
65719,
In der Baumschule, Hofheim am Taunus
209 m² Wohnfläche•705 m² Grundstück
Adresse
65719, In der Baumschule, Hofheim am TaunusWohnfläche
209 m²Grundstück
705 m²Preis pro m²
5.742 €/m²Baujahr
2015Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hofheim-Diedenbergen verbindet zeitgemäße Architektur, großzügige Raumverhältnisse und ein familienfreundliches Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket. Auf ca. 209 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, gepflegtes Zuhause mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice, Gäste oder ein separates Hobby- bzw. Arbeitszimmer. Das im Jahr 2015 errichtete Haus überzeugt durch klare Linien, große Fensterflächen und ein angenehm offenes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch die bodentiefen Fenster entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre sowie ein direkter Bezug zur Terrasse und zum Garten. Ein moderner Kaminofen sorgt hier zusätzlich für Behaglichkeit und schafft gerade in den kühleren Monaten eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Wohnkomfort: Im gesamten Wohnbereich ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Die Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und vermitteln eine warme, wohnliche Ausstrahlung. In den übrigen Bereichen wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, die den zeitgemäßen und klaren Charakter des Hauses harmonisch ergänzen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft kurze Wege für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zwei Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und eine familiengerechte Nutzung. Die Bäder präsentieren sich hell, modern und zeitlos gestaltet – unter anderem mit bodengleicher Glasdusche, großen Fensterflächen und freundlichen Fliesen. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Das ca. 705 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen. Ob gepflegte Rasenfläche, Spielbereich, Beete oder Outdoor-Lounge – hier lassen sich persönliche Wohn- und Gartenideen hervorragend verwirklichen. Zusätzlichen Raum bietet die ca. 91 m² große Nutzfläche im Kellergeschoss. Sie eignet sich ideal als Abstell-, Technik-, Vorrats- oder Hobbyfläche und ergänzt das Haus um wertvolle praktische Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes, gepflegtes und energieeffizientes Zuhause in gefragter Lage – ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen, ein ruhiges Umfeld und ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 209 m² Wohnfläche, Baujahr 2015. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²5.742 €
Wohnfläche209 m²
