IMMOBERLIN.DE - Charmante Stuck-Altbauwohnung mit ruhigem Balkon im beliebten Rheingauviertel
14197, Berlin
53 m² Wohnfläche
Adresse
14197, BerlinWohnfläche
53 m²Preis pro m²
5.642 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Diese Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude begeistert mit einer komfortablen Raumgroßzügigkeit und außergewöhnlichen Originalität. Im Zuge der nötigen Renovierung lassen sich originale Altbauelemente aufarbeiten sowie moderne Ausstattungen und individuelle Designs integrieren. Diese Wohnung erfreut mit antiken Holzprofiltüren samt Messingbeschlägen, historischen Fenstern und einer Balkontür in Doppelkastenbauweise sowie massiven Holzparkettböden und stilvoll Stuckdekoren mit Maskaronen- und Spiegelmotiven in makellosem Zustand an den hohen Zimmerdecken. Sie suchen ein lichtdurchflutetes Altbauambiente samt Sonnenbalkon mit enormem Potenzial für ihre Wunschausstattungen und persönlichen Designvorlieben? Diese Wohnung bietet in jedem Zimmer sowie in der Küche und im Bad großartige Flächen für Ihre Gestaltungsideen. Der Küchenraum eignet sich mit dem generösen Fenster zum Hof hervorragend für die Einrichtung einer Wohneinbauküche. Das taghelle Badezimmer ist bereit für ausgewählte ästhetische Sanitärelemente. Mondän wirken die beiden Zimmer wegen ihrer großzügigen Altbaudimensionen. Im ersten Zimmer ist gut ein nobles, ca. 20 m2 großes Wohnrefugium vorstellbar, das in ein behagliches Schlafzimmer führt. Der anschließende Bellevue-Balkon optimiert die exzellente Raumqualität. Dieser charmanten Wohlfühlwohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Sehr sympathisch präsentiert sich auch das Denkmalschutzgebäude, das mit einer ansprechenden Eleganz und romantischen Stimmung aufwartet, die das besondere Flair des Stadtteils spiegelt. Mit ihren originalen Bau- und Ausstattungselementen animiert diese Wohnung zur weiteren Verschönerung – eine Immobilie mit großartigem Potenzial für ein exquisites Ambiente in Toplage! Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da Denkmalschutz.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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C
B
A
A+
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Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²5.642 €
Wohnfläche53 m²
