Gohlis-Süd: Stilvolles Single-Apartment (2020 saniert) mit moderner Einbauküche
04155, Leipzig
•315 m² Wohnfläche
Wohnfläche
315 m²Preis pro m²
330 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung. Mit einer Wohnfläche von 31,5 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause für Singles oder eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Sie wurde 2020 saniert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Der Grundriss ist durchdacht und praktisch geschnitten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel möblieren und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich sowie einen separaten Essplatz. Die moderne Küche, welche vom Wohn- und Schlafbereich abgeht, ist mit einer Einbauküche ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich sowie pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage in Leipzig, sondern auch durch ihre praktische Aufteilung und den sehr guten Zustand.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 315 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis104.000 €
Preis pro m²330 €
Wohnfläche315 m²
