Neuwertige Wohnung mit Balkon in Bestlage
80802,
Leopoldstraße, München
38 m² Wohnfläche
Adresse
80802, Leopoldstraße, MünchenWohnfläche
38 m²Preis pro m²
10.500 €/m²Baujahr
2016Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Kapitalanlage! Dieses stilvolle und topgepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem 2018 fertiggestellten, modernen Wohnkomplex direkt an der begehrten Leopoldstraße. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten, effizienten Grundriss auf ca. 38 m² Wohnfläche und ein absolut zeitgemäßes Wohngefühl (KfW-Effizienzhaus-Standard). Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das gesamte Objekt sowie der Zugang zur Wohnung sind absolut barrierefrei gestaltet. Ein unschlagbarer Vorteil für Schnellentschlossene: Die Wohnung wird auf Wunsch vollständig möbliert übergeben und ist unmittelbar bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, die zügig einziehen möchten, oder für Kapitalanleger zur zeitnahen, lukrativen Vermietung. Dazu besteht die Möglichkeit, Services des benachbarten Hotels für sich mit nutzen zu können.Ausstattung
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 38 m² Wohnfläche und wurde 2016 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²10.500 €
Wohnfläche38 m²
