IMMOBERLIN.DE - Großartiges Townhouse mit exquisitem Interieur-Design in feiner Lage
14199,
Berlin, Schmargendorf
5 Zimmer•181 m² Wohnfläche•360 m² Grundstück
Adresse
14199, Berlin, SchmargendorfZimmer
5Wohnfläche
181 m²Grundstück
360 m²Preis pro m²
13.254 €/m²Baujahr
2021Über diese Immobilie
Dieses moderne Townhouse ist von der Komfortarchitektur englischer Landhäuser der 1920er Jahre inspiriert. Die gediegene Bauweise aus graubeigen Klinkersteinen, dunklen Sprossenfenstern, Terrassen- und Balkontüren mit dreifacher Verglasung bildet eine besonders ansehnliche Ästhetik. Zugleich bietet das Haus ein großzügiges Raumspektrum und lichtdurchflutetes Ambiente. Die exzellente Wohnraumqualität unter hohen Decken, auch im Untergeschoss, wird betont von hochwertigen und stilvollen Ausstattungen. Das Erdgeschoss empfängt mit einer frappanten Offenheit. Die Küche hat zur Diele und zum Essbereich neben der eleganten Treppe gläserne Wandelemente. Der vordere Erdgeschossbereich wird von einem Fliesenboden mit klassischem Schachbrettmuster akzentuiert. Die Einbauküche ist u.a. mit Geräten von Miele und einem BORA-Herd ausgestattet. Unter einer hohen, effektvoll konturierten Decke mit Lichtspots präsentiert sich auch das an den Essbereich anschließende Wohnzimmer, das sich mondän durch drei Glasflügeltüren zur Sonnenterrasse öffnen lässt. Beachtenswert sind die extrabreiten Holzdielen und die maßgefertigten Regale neben dem Kamin. Dieses komfortable und sehr schöne Refugium ist bereit für Ihr Wohlgefühl. Perfektioniert wird das Erdgeschoss von den Schrankeinbauten und der Sitzbank im Essbereich, dem taghellen Gäste-WC mit edlen Fliesen und schicken Sanitärelementen sowie einer praktischen Garderobenkammer. Ebenfalls generös dimensioniert zeigt sich das Obergeschoss mit zwei behaglichen Zimmern, die jeweils in ein exquisites Badezimmer en suite führen. Das zum Garten weisende Zimmer verbindet überdies mit einem Sonnenbalkon. Beide Zimmer brillieren mit massiven Holzkassettentüren und charaktervollen Schlossdielen. In die Diele wurden maßgefertigte Schränke integriert.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 181 m² Wohnfläche und wurde 2021 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis2.399.000 €
Preis pro m²13.254 €
Wohnfläche181 m²
