Modernisiertes Einfamilienhaus in Schnelsen: Ruhige 2. Reihe (provisionsfrei)
22457,
Hamburg, Schnelsen
5.5 Zimmer•200 m² Wohnfläche•617 m² Grundstück
Adresse
22457, Hamburg, SchnelsenZimmer
5.5Wohnfläche
200 m²Grundstück
617 m²Preis pro m²
3.995 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hamburg-Schnelsen bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz für ein komfortables Familienleben. Das 1955 in solider Massivbauweise errichtete und 1974 erweiterte Gebäude wurde fortlaufend und sinnvoll modernisiert (zuletzt 2022). Das Haus wurde 2008 umfassend isoliert, mit einer stilvollen Holzverkleidung im skandinavischen Stil versehen und ist energetisch auf einem guten Stand (Klasse C). Dank der Lage in zweiter Reihe wohnen Sie hier absolut ruhig und privat auf einem ca. 617 m² großen Grundstück, profitieren aber gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung. Ein bezugsfertiges Zuhause mit besonderem Charakter und einer eigenen Doppelgarage auf dem Grundstück.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 200 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3.995 €
Wohnfläche200 m²
