Doppelhaushälfte zum Kauf
22926, Schützenstraße 3 a
•69 m² Wohnfläche•548 m² Grundstück
Wohnfläche
69 m²Grundstück
548 m²Preis pro m²
4.906 €/m²Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1963 liegt in rückwärtiger Lage in der ruhigen Schützenstraße in Ahrensburg Siedlung Am Hagen.Dieses Haus war ursprünglich ein Einfamilienhaus. Im Jahre 1993 erfolgte ein Anbau, der eine eigene Wohneinheit bildet. Somit wurde dieses ursprüngliche Einfamilienhaus zu einer Doppelhaushälfte in WEG. Lage Am südlichen Ende von Ahrensburg liegt die Siedlung "Am Hagen", ein traditionsreiches Wohngebiet. Hier finden Sie Kitas, Grundschule und einen Sportverein. In die Ahrensburger City sind es ca. 6 km, per Bus
(fußläufig), Fahrrad oder Auto gut zu erreichen.
Ahrensburg selbst bietet eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität, geprägt von einer attraktiven Innenstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie einer grünen Umgebung mit und Naherholungsflächen.
Die A1 sowie die B75 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Gemeinden. Weitere Informationen Sonstiges Geschäftsbedingungen:
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Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 69 m² Wohnfläche, Baujahr 1963. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis340.000 €
Preis pro m²4.906 €
Wohnfläche69 m²
