Stadtnah im Grünen wohnen
14055, Berlin
252 m² Wohnfläche•697 m² Grundstück
Adresse
14055, BerlinWohnfläche
252 m²Grundstück
697 m²Preis pro m²
5.119 €/m²Baujahr
1926Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Berlin überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 252 m², verteilt auf drei Etagen, und bietet damit ideale Voraussetzungen für das Leben einer Familie. Auf einem ca. 697 m² großen Grundstück gelegen, vereint das Haus Raumkomfort und Außenbereiche auf harmonische Weise. Im Inneren erwarten Sie fünf Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Dielen und Parkett verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während der Kamin in den kälteren Monaten für behagliche Abende sorgt. Die vorhandene Einbauküche macht das Haus sofort bezugsfertig und erleichtert den Einzug erheblich. Das Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Kellerbereich verfügt über zusätzlichen Stauraum und erweitert die praktischen Nutzungsmöglichkeiten des Objektes. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Stunden im Grünen.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 252 m² Wohnfläche, Baujahr 1926. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²5.119 €
Wohnfläche252 m²
