Moderne und große Doppelhaushälften an der Stadtgrenze Köln
51467, Bergisch Gladbach
5 Zimmer•160 m² Wohnfläche•690 m² Grundstück
Adresse
51467, Bergisch GladbachZimmer
5Wohnfläche
160 m²Grundstück
690 m²Preis pro m²
3.096 €/m²Baujahr
2018Über diese Immobilie
Neubauprojekt mit der Möglichkeit der freien Planung der Grundrisse im Rahmen der kalkulierten Abmessungen Angebotspreis enthält: + Grundstück mit 690 m² + Haus mit rd. 160 m² nach DIN Gaube auf Wunsch € 5.500,-- 2 Gauben auf Wunsch € 10.000,-- Keller auf Wunsch 46.000,-- (Weisse Wanne) ------------------------------ + Freie Architektenplanung + Festpreisgarantie + Bauantragsplanung, Statik, EnEV-Nachweis, Ausführungsplanung + sämtliche organisatorischen Arbeiten + Baugrundgutachten + Bauleitung durch zertifizierten Sachverständigen + Bauzeitgarantie + Erdarbeiten -Aushub und Wiederverfüllung + Hochdämmendes Aussenmauerwerk 36,5 cm + Stein auf Stein + Giebelbereiche und Kniestock durchgemauert + massive Innenwände + 3-Fach-Verglasung + Fußbodenheizung + Wärmepumpe + Rollläden + Hochwertige Badausstattungen: Tiefspül-WC ohne Spülrand (KERAMAG-iCON), bodentiefe und eingeflieste Dusche mit Edelstahlrinne, Waschtische Bad und WC mit Unterschrank (KERAMAG-iCON), Badewanne (KERAMAG-iCON), Armaturen von GROHE, WC-Schalter GEBERIT + Verfliesungen von Flur EG, Bad, Küche und G-WC - € 30,-- / m² Materialanteil + Umfangreiche Elektroinstallationen - Rauchmelder -Schalterprogramme u.a. BUSCH-JAEGER + Erstellung nach EnEV 2016 (KFW Standards möglich) Ausführung durch unser Bauunternehmen Alles aus einer Hand 5 Jahre Gewährleistung Bürgschaft R + V Folgende Arbeiten/Gewerke sind desweiteren im Angebotspreis enthalten: + Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Pfettendachstuhl - kein Binderdach + Dacheindeckung Braas + Holztreppe Buche oder Betontreppe + Sanitärausstattungen nach Bemusterung + Innenputz Q 2 + mineralischer Außenputz + Elektroinstallationen + Innentüren in Echtholzfunier mit Edelstahlgarnitur + Haustüre nach Bemusterung Ausführung durch unser Bauunternehmen Alles aus einer Hand 5 Jahre Gewährleistung Bürgschaften VHV oder R + V möglichSanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis495.400 €
Preis pro m²3.096 €
Wohnfläche160 m²
