Zeitloser Berliner Charme: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe Akazienkiez
10823, Berlin
46 m² Wohnfläche
Adresse
10823, BerlinWohnfläche
46 m²Preis pro m²
6.283 €/m²Baujahr
1909Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Der attraktive Altbau aus dem Jahr 1909 ist Teil eines gepflegten Wohnensembles aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus. Das Objekt besteht aus insgesamt 53 Wohneinheiten und weist viele architektonische Besonderheiten auf, wie z.B. eine beeindruckende Eingangshalle, dekorative Stuckelemente und ein reizvolles historisches Treppenhaus. Das Gebäude wird über eine moderne Fernwärmeanlage versorgt. Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren eine Reihe von bedeutenden Investitions- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und damit ein aktives Konzept für den langfristigen Erhalt der Immobilie vorgelegt.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 46 m² Wohnfläche, Baujahr 1909. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²6.283 €
Wohnfläche46 m²
