Von Privat an Privat; 3 1/2 Zi, 87 qm in Oberursel
61440, Oberursel (Taunus)
3.5 Zimmer•87 m² Wohnfläche
Adresse
61440, Oberursel (Taunus)Zimmer
3.5Wohnfläche
87 m²Preis pro m²
3.782 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Private Eigentumswohnung an Privat ohne Provision in Oberursel, 3 1/2 Zimmer, 87 qm Wer einmal in Oberursel wohnt, möchte dort auch weiterhin wohnen bleiben. Auch wir möchten das tun, wir suchen selbst eine größere Wohnung. Jedoch diese Wohnung ist wunderschön und bietet viele Vorteile. Ab 1. August steht zum Verkauf eine gut geschnittene Etagenwohnung in Oberursel. Sie liegt ruhig in einem beliebten Wohngebiet im Norden der Stadt. Nette Nachbarn erwarten Sie. Die Wohnanlage wird mittels der Rücklagen stetig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die barrierefreie Etagenwohnung ist 2016 umfangreich erneuert worden und in einem sehr guten Zustand. Wie im Grundriss zu sehen, ist die Wohnung hell und gut geschnitten, die neu geflieste Loggia nach Süden ausgerichtet. Die Küche ist funktional eingerichtet, erlaubt die Öffnung zum Speiseraum und Wohnzimmer (25 qm), lässt sich aber auch verschließen. Das Bad ist weiß und wandhoch gefliest mit Badewanne und -dusche. Eine Tageslicht-Toilette bietet nicht nur Gästen zusätzlichen Komfort. Praktisch sind die Einbauschränke im Vorraum und Speiseraum. Im Bad können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden, zusätzlich gibt es im Keller einen Trockenraum. Im Keller ist der nicht einsehbare Abstellraum (8 qm) der Wohnung vorhanden, es gibt außerdem zwei Fahrradgaragen. Ihr Auto findet in der Tiefgarage einen Stellplatz. Verkehrstechnisch ist das Wohngebiet gut angebunden an U-Bahn, S-Bahn und Stadtbus, mit dem Auto an die 661 und damit zu den Autobahnen der Region. In Laufnähe befinde sich ein kleines Ladenzentrum mit einem Edeka-Supermarkt, Apotheke, Restaurants und Geschäften. Kindergärten und Schulen sind ganz nah. Und in wenigen Minuten erreichen Sie den Wald; ideal für Freizeitsportler. Bitte schreiben Sie uns nicht an, wenn Sie als Makler oder Immobilienvermittler tätig sind. Wir wollen einfach provisionsfrei an Leute verkaufen, die eine schöne Wohnung suchen und nicht zusätzlich an Makler zahlen wollen. 329.000 € Festpreis Hinzu kommen Notargebühren und Steuern; Check 24 berechnet Ihnen Ihre persönliche Ratenzahlung. Eine Besichtigung bei der jetzigen Mieterin ist möglich, wenn die Bezahlung sicher erscheint. Schreiben Sie uns, wir freuen uns über Ihr Interesse.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 87 m² Wohnfläche und wurde 1973 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²3.782 €
Wohnfläche87 m²
